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抓住中部崛起机遇,新兴企业战略布局究竟如何选址?

  在今年的政府工作报告中,“推动制造业升级和新兴产业发展”被重点提及。

  随着一带一路建设和中部崛起、黄河流域生态保护和高质量发展等国家战略相继实施,中部城市发展突飞猛进。许多一线城市企业开始将战略眼光聚焦中部,中部城市的广阔市场成为企业扩张的新战场。从传统一线城市向新一线城市扩张,企业战略布局究竟该如何选址?

  中部六省,哪里才是战略布局的首选之地?

  城市的潜力,决定着企业的发展速度和所能达到的资产量级。

  交通层面,河南的交通区位优势显著。郑州目前是全国最高等级国际性综合交通枢纽之一,同时又是全国首个拥有国家级航空实验区的城市。郑州米字形高铁路网,3小时经济圈,辐射近7.9亿人口;开通机场航线250余条;中欧班列串联全球。

  

  目前,郑州大力发展数字经济、建设智慧城市,在国家战略布局中的地位与影响力不断提高。阿里巴巴、华为、浪潮、紫光等龙头企业纷纷落户郑州,就是对郑州实力的最好证明。

  

  作为国家中心城市和新一线城市的郑州,潜力在显现,后续前景看好,依靠河南省的支撑。企业向新一线城市进军,落户郑州是明智的选择。

  国有园区VS私营园区,企业落户何去何从?

  企业办公场地的选择,关乎企业能否平稳、高效的发展。企业在选择办公场地时,究竟该如何考量?

  1、政府支持层面:以政府为主导的国有园区,能充分得到当地政府在政策、资金、资源等各方面的支持,园区的稳定性和可靠性更高,入园企业能享受到的政策及优惠也更多;

  2、建筑和园区品质:国有园区在建筑品质上要求严格,办公品质也足以媲美高档写字楼。

  3、运营服务:国有园区肩负着产业培育的重任,全国性的产业地产运营商则更注重商业信誉或者与各地政府有招商任务约定,会更加重视集中招商期之后的长期运营服务。

  4、产业链打造:国有园区因其强大的政府支持和融资能力,自持比例高,从产业导入出发严格筛选入园企业,注重上下游产业链的结合。

  通过四个方面的对比发现,国有园区在政府政策、建筑品质以及运营服务和产业链的打造方面都更有优势,建议企业在落户时,尽量选择有实力的国有园区。

  数字浪潮下机遇重重的郑州,是否有值得关注的园区

  在盘点郑州产业园区的过程中我们发现了这样的一个国有园区,位于郑州国家高新技术开发区的天健湖大数据产业园,它是郑州市M0产业用地政策的首个落地项目、2020年河南省重点工程,是由郑州市政府、高新区政府两级政府平台共同开发的国有园区,产业办公面积自持部分接近60%。以全产业链打造和智能物联网企业导入为行动准则,构建以智能物联网为核心,以大数据、5G、人工智能、区块链、云计算为支撑的“1+5+N产业生态体系”。规划六大服务平台,帮助企业解决经营过程中资金、人才、技术等问题。在产业链导入上严格筛选,为企业打通产业链,构建良性发展的产业生态圈。

  

  数字经济时代,给了企业新的发展机遇。巨大的人口红利,雄厚的产业资源,河南推动数字化转型前景广阔。也建议企业在进入河南、进入郑州时,选择更好的产业园区落脚,避免企业的后顾之忧。(张光强)